Published June 25, 2023 in Category

Razones por las cuales los desarrolladores deberían instalar cerraduras inteligentes en sus proyectos de forma predeterminada

Las comodidades de los apartamentos siempre han sido una forma de atraer nuevos compradores...

Y muchos desarrolladores se preguntan qué complementos realmente darán frutos.

Los sistemas domésticos inteligentes, la automatización o las soluciones de alta tecnología juegan un papel esencial a la hora de mejorar las primeras impresiones y el margen de ventas de cualquier propiedad.

Y cada vez más desarrolladores lo reconocen.

La demanda y el interés de los consumidores cambian constantemente. En la actualidad, - y esto se extenderá por los próximos años - los compradores de propiedades ven los enormes beneficios de adquirir una casa inteligente, especialmente aquellos que conducen a una mayor seguridad, proporcionan sistemas de control de acceso, facilitan el ahorro o agregan funciones adicionales.

Un buen ejemplo sería el funcionamiento mediante comandos de voz, el desbloqueo remoto para repartidores o empleados, y las notificaciones al dejar la puerta abierta.

Claro está, el nicho de mercado que demanda sistemas domésticos inteligentes en la actualidad está conformado por clientes que buscan propiedades de primera clase.

Por lo que instalar una cerradura inteligente aumenta el nivel de las residencias de lujo, sin importar su ubicación, tamaño o diseño.

Los clientes ven los beneficios de los hogares inteligentes:

Hoy en día, quienes buscan inversiones inmobiliarias o propiedades de alquiler aprecian las soluciones tecnológicas como termostatos o videoporteros inteligentes.

Desafortunadamente, las soluciones cableadas o integradas suelen ser difíciles de aplicar en las últimas etapas de la construcción y renovación, pero siempre es posible y fácil instalar cerraduras inteligentes.

Al instalar una cerradura inteligente en la puerta de una propiedad nueva, obtienes de inmediato todos estos beneficios.

Pues muchos usuarios que han decidido instalar una cerradura inteligente en el pasado, ya no imaginan su día a día sin la función de autobloqueo o la posibilidad de comprobar el estado de la cerradura en cualquier momento, y las cerraduras tradicionales no pueden ofrecer esto.

Los materiales de construcción, la plomería y la electricidad no son los únicos aspectos para considerar al construir nuevos desarrollos residenciales en estos días.

La falta de tecnología inteligente puede afectar negativamente la venta posterior de las propiedades de múltiples maneras, por lo que los desarrolladores deben ser conscientes de esta cuestión crucial.

Los dispositivos inteligentes están entrando permanentemente en nuestra vida diaria:

Construir propiedades inteligentes desde el principio es ahora la forma más inteligente de destacar entre la multitud en el mercado inmobiliario actual.

Tanto el residente como el administrador de la propiedad lo agradecerán.

Instalar una cerradura inteligente en una nueva casa o apartamento significa permite crear un sistema integrado con una interfaz de gestión central.

Entonces, ¿qué implica la construcción o modernización de bienes inmuebles modernos y qué características buscan los compradores? ¿Cómo puede la electrónica de consumo ayudar a los inversores?

La nueva generación de compradores:

La próxima generación de propietarios de viviendas también es la primera en crecer con los dispositivos móviles como parte permanente de sus vidas.

No es ningún secreto que la tecnología moderna es de gran importancia para los jóvenes, y son ellos quienes se encuentran en una etapa de sus carreras en la que ganan lo suficiente como para comprar su primera casa o apartamento.

La capacidad de abrir de forma remota la puerta de entrada, desbloquearla con PIN o gestionar la iluminación o la temperatura a través de una aplicación móvil desde su teléfono, es imprescindible para una generación de futuros propietarios.

En los últimos años, los sistemas domésticos inteligentes se han vuelto cada vez más atractivos para los compradores de nuevas propiedades.

Hoy en día, los dispositivos inteligentes también suelen considerarse complementos en el mercado secundario. Pero ¿qué pasa con su papel en la venta primaria?

¿Es una buena idea que los desarrolladores inviertan en cerraduras inteligentes?

Si quieren aumentar el valor de las propiedades, conseguir más clientes y ganar más dinero, ¡definitivamente sí!

Las tecnologías para el hogar inteligente harán que la inversión aumente instantáneamente de valor y generen más interés entre los compradores.

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¿Cómo funcionan las cerraduras inteligentes?

Las cerraduras inteligentes están diseñadas para sustituir las cerraduras habituales que requieren una llave tradicional.

En su lugar, estas pueden desbloquear la puerta desde una aplicación móvil en el teléfono, con comandos de voz o a través de códigos de acceso que se ingresan en el teclado de la cerradura inteligente (esta solución es ideal para propiedades de alquiler).

Algunas cerraduras inteligentes ofrecen funciones como Wi-Fi integrado, control mediante un teclado de pantalla táctil o compatibilidad con un escáner de huellas dactilares.

Ahora probablemente te estés preguntando como se alimenta este tipo de cerraduras.

Bueno, generalmente funcionan con baterías, externas o integradas, las cuales, con un uso regular de apertura y cierre, deberían durar aproximadamente un año.
La mayoría de las cerraduras inteligentes del mercado requieren no solo un cambio completo de herrajes, sino tambien una nueva perforación en la puerta.

Razón por la cual existen en el mercado, cerraduras inteligentes retrofit, que son aquellas que se instalan sobre una cerradura mecánica existente.

Funcionan como un pomo motorizado, que convierten las cerraduras mecánicas en cerraduras inteligentes, sin necesidad de hacer perforaciones ni ajustes complicados.

Este tipo de cerraduras inteligentes son perfectas tanto para cerraduras mecánicas nuevas como cerraduras antiguas, sean cerraduras multipuntos, embutidas o cerrojos, permitiendo la posibilidad de agregar una tecnología inteligente a un hogar inteligente de forma fácil y rápida.

Esta es una solución perfecta para agregar en los últimos pasos en la entrega de una propiedad de venta o de alquiler.

Es importante tener en cuenta que el mejor funcionamiento de una cerradura inteligente se logra cuando esta tiene una conexión a Internet constante a través de una red Wi-Fi, lo que permite operatividad remota y funciones como el control con un comando de voz o la integración con un sistema doméstico inteligente o el Asistente de Google.

El dispositivo que hace que las mejores cerraduras inteligentes sean más inteligentes:

Este dispositivo es el puente Wi-FI, el cual es un dispositivo que se conecta a la cerradura inteligente, generalmente con Bluetooth, y a Internet a través de Wi-Fi. Es literal un puente entre la cerradura y la red global.

El uso de un puente brinda funciones disponibles solo en el modo en línea, tales como, desbloqueo automático, apertura remota, notificaciones y actualizaciones automáticas.

También permite más oportunidades de integración con asistentes de voz basados en la nube como Apple Siri, Amazon Alexa y Google Assistant.

¿Por qué los clientes están dispuestos a pagar más por casas inteligentes?

La implementación de soluciones inteligentes ayudará a vender las propiedades más rápido y a un precio más alto.

Con una tendencia tan creciente de compra de dispositivos inteligentes, se puede sospechar que casi todo el mundo querrá tener una versión de una casa inteligente en unos pocos o varios años.

Hay dos razones principales por las que los clientes están dispuestos a pagar más por hogares inteligentes: comodidad y seguridad.

Para un consumidor, no tener esa funcionalidad en una casa o edificio nuevo sería decepcionante. Es algo que la mayoría de la gente espera: esa capacidad de encender y apagar cosas de forma remota es lo mínimo.

Si dos casas son iguales, pero una tiene implementadas soluciones inteligentes, como una cerradura inteligente en la puerta, entonces esto atraerá más a los compradores.

La mayoría de las personas en el mundo ya utilizan tecnología inteligente, después de todo, hoy en día es difícil encontrar una persona que no tenga un teléfono inteligente.

Es un dispositivo que utilizamos para muchas actividades diferentes, desde administrar nuestras finanzas, hacer llamadas y consultar mensajes hasta entretenimiento. Estamos a las puertas de una era en la que habrá un smartphone en cada bolsillo.

Las personas están cada vez más conectadas e invierten en la última tecnología para hacer sus vidas más sencillas, seguras y rentables.

En este punto, vale la pena considerar cómo se pueden utilizar los dispositivos domésticos inteligentes, como las cerraduras inteligentes, para mantenerse por delante de la competencia.

Los dispositivos inteligentes se están abriendo paso en nuestra vida diaria, y cada vez más personas interesadas en comprar una nueva vivienda buscarán tener este tipo de tecnología alojada en su casa desde el primer momento.

Y tú no deberías quedarte atrás.

Cómo la tecnología moderna hace que los hogares sean inteligentes:

La tecnología del hogar inteligente ya no es sólo una actualización deseada: se está convirtiendo en una característica esperada en cualquier hogar nuevo.

La instalación de una cerradura inteligente garantizará que cumpla con los requisitos del comprador de vivienda actual y diferenciará tu proyecto de los demás.

Cuando se trata de lo que quieren los compradores, la seguridad, la conveniencia y el factor sorpresa son las principales prioridades.

Todo ello se puede incorporar al diseño de futuras viviendas.

Pronto, los compradores potenciales buscarán este valor adicional como uno de los criterios esenciales en su búsqueda de propiedad.

Como instalación, una casa inteligente puede desempeñar muchas funciones, incluida la de mejorar la seguridad, permitirle monitorear lo que sucede en su ausencia o minimizar los costos asociados con daños o robos.

La cerradura inteligente juega aquí un papel importante. Después de todo, es muy conveniente si puedes comprobar si la puerta de entrada está cerrada con llave sin estar en casa o dejar que tu vecino riegue tus flores de forma remota mientras estás de vacaciones.

Desmarca tu negocio ofreciendo a los compradores potenciales de viviendas una experiencia brillante que les brinde la capacidad de controlar y administrar muchos dispositivos en un solo sistema, tanto dentro como fuera del hogar.

Una cerradura inteligente es una puerta de entrada al hogar inteligente:

Lo primero que ven los compradores de un apartamento nuevo es la puerta de entrada. Si estas tienen una cerradura clásica, por más acabados que ofrezcas dentro de la propiedad, la primera impresión que tus clientes potenciales tendrán, es que la propiedad que le estás tratando de vender es igual que las otras que han visto antes.

Una cerradura inteligente en la puerta de entrada causará una buena impresión inmediatamente, incluso antes de entrar a la propiedad.

Imagine a un agente inmobiliario que no busca una llave física en sus bolsillos sino que abre la puerta con su teléfono.

Para impresionar aún más a los clientes, también pueden utilizar la función de desbloqueo automático de la puerta.

Esto seguramente inspirará asombro cuando te acerques a la puerta, y se abren automáticamente, como en una película de ciencia ficción.

El acceso completamente sin llave a la propiedad impresionará absolutamente a todos.

Y si además de esto, agregas el escenario de que cuando se abra la puerta, la cerradura inteligente la bloquea automáticamente, enciende las luces del pasillo y hace que la tetera comience a hervir agua para el café... O el té si lo prefieres.

¡Eso es lo que llamamos construcción moderna!

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La cerradura inteligente permite ofrecer presentaciones flexibles:

Si se instala una cerradura inteligente en la puerta, nada puede impedir que los clientes potenciales visiten el apartamento ellos mismos.

Las visitas autoguiadas pueden ser una excelente manera de brindar a tus clientes más libertad para descubrir su nuevo lugar.

Simplemente envíales un código de acceso, que garantiza el acceso a la propiedad únicamente durante el tiempo que dure la visita.

Tus clientes estarán encantados de utilizar esta solución.

Podrán negociar la compra de la propiedad tranquilamente, sin terceros, y ahorrarás dinero en los servicios de un agente inmobiliario que ya no tendrá que presentar el apartamento en persona.

Sin embargo, aquí lo más importante no es impresionar a los futuros compradores. Al fin y al cabo, estas funciones inteligentes también deben resultar útiles en la vida cotidiana. Una cerradura inteligente es una solución útil todos los días, en cualquier situación.

Las cerraduras inteligentes pueden realizar muchas funciones diferentes:

Las cerraduras inteligentes permiten a los residentes proporcionar fácilmente acceso a los apartamentos a visitantes, empleados, repartidores y proveedores de servicios (como un paseador de perros o un limpiador de casas), convirtiéndose rápidamente en el servicio de apartamento más deseado entre los inquilinos modernos.

Los administradores de propiedades también encuentran un valor inmenso en la comodidad, seguridad y asequibilidad que ofrecen las cerraduras inteligentes.

Permiten visitas autoguiadas y permiten el acceso a profesionales de mantenimiento durante la construcción.

El perfeccionamiento de la propiedad involucra a múltiples partes: diseñadores de interiores, decoradores de casas, jardineros o floristas y más. La cerradura inteligente les permite a todos ingresar a tu propiedad por sí mismos, sin una interacción constante.

Las cerraduras inteligentes no sirven sólo para la seguridad del hogar. Con una cerradura inteligente, la gestión de la propiedad se vuelve fácil y cómoda.

¿Te preocupa que operar muchas cerraduras inteligentes te cause muchos problemas?

Con los registros de acceso, tienes control total sobre lo que sucede en todas tus instalaciones. Cuando ocurre una situación inesperada, siempre estás actualizado.

¿Cuál es la mejor cerradura inteligente para promotores inmobiliarios?

No importa si la propiedad en venta está amueblada o no, lo primero que siempre se hace es instalar una puerta.

Por lo que depende de ti si instalas una cerradura clásica o una cerradura inteligente.

Entrada sin llave, función de bloqueo automático, sistemas de control de acceso, todo esto hace que tu oferta se destaque de todas las otras aburridas ofertas de casas "poco inteligentes" cuyos diseñadores no las han equipado con tecnología de cerradura inteligente.

Las mejores cerraduras inteligentes se caracterizan por ofrecer muchas opciones diferentes para desbloquear la cerradura de la puerta.

Estos pueden abrir puertas a través de una aplicación de teléfono inteligente, usando códigos de acceso o acercándose a la puerta.

En situaciones excepcionales, también puedes utilizar una llave estándar. Con una cerradura inteligente, hay muchas formas de abrirla.

Otro punto importante es conectar la cerradura inteligente a otros sistemas populares como Amazon Alexa y Google Assistant. Después de todo, el control por voz de múltiples dispositivos también es un aspecto esencial de cualquier hogar moderno.

¿Puedo poner una cerradura inteligente en un apartamento ya amueblado?

¡Por supuesto! Instalar una cerradura inteligente en una puerta instalada en los apartamentos en venta, es posible.

Lo único que necesitas hacer es decidir si comprar una que requiera cambio completo y nueva perforación, o si usar una retrofit (la que se instala en una cerradura existente como te conté anteriormente).

Y en cuanto a los sistemas domésticos inteligente, su elección depende de dónde se utilizará. En edificios residenciales o empresariales de nueva construcción, se puede apostar por los cables, distribuyéndolos en lugares predeterminados y ocultándolos debajo del yeso.

La desventaja de esta solución es la flexibilidad de desarrollo limitada.

Redecorar o aumentar el número de escritorios en una habitación puede resultar problemático.

En edificios y apartamentos nuevos, una instalación inalámbrica funcionará mejor. No es necesario romper paredes ni tender cables, lo que resultaría antiestético.

La cerradura inteligente tedee es un dispositivo inalámbrico, por lo que no se requieren cables para su instalación.

Si estás considerando invertir en cerraduras inteligentes, es importante que investigues y determines qué modelo funcionará mejor para tu edificio de apartamentos.

La cerradura inteligente ayuda en cada etapa, incluso durante la construcción:

Una cerradura inteligente es un dispositivo que se puede utilizar con éxito en las primeras etapas de la construcción residencial.

Puedes, por ejemplo, facilitar el acceso a los profesionales que terminan el interior de una vivienda o a los trabajadores que traen muebles nuevos.

La entrada sin llave significa que todas las tareas de mantenimiento se pueden realizar de forma remota a través de una aplicación fácil de usar.

Sin embargo, si no deseas que los empleados instalen una aplicación en sus teléfonos inteligentes, siempre puedes utilizar un teclado, el cual permite acceder a una propiedad mediante un código pin introducido manualmente.

El teclado inteligente de tedee se conecta a la cerradura de forma inalámbrica a través de una conexión Bluetooth segura, por lo que no tienes que preocuparte por conectar cables innecesarios.

La instalación y extracción del teclado no supone ningún esfuerzo. Nada impide que sea sólo una herramienta para ayudar a gestionar los apartamentos en venta.

El teclado se puede pegar a la pared con la cinta adhesiva de fábrica o atornillar con solo un destornillador, por lo que lo puedes desinstalar en cualquier momento y llevártelo para usarlo en tu próxima obra.

La cerradura inteligente como herramienta para facilitar la construcción:

Los registros de acceso recopilan información sobre quién y cuándo accedió a una propiedad, para que no tengas que preocuparte por la administración.

Incluso si tienes varias cerraduras inteligentes, todo se mostrará en una lista clara y ordenada.

No es necesario estar en el sitio para saber que el trabajo avanza en la dirección correcta. Simplemente revisa la aplicación para ver si hay trabajadores en los apartamentos de los últimos pisos, los únicos que quedan por terminar.

¿Son los bienes raíces inteligentes (smart estates) el futuro en el desarrollo inmobiliario?

¿Y si damos un paso más, y ofrecemos una propiedad moderna con una cerradura inteligente segura en cada puerta de instalaciones importantes como sótanos, casilleros para bicicletas, gimnasios y parques infantiles?

El acceso remoto solo se otorgaría a personas autorizadas y residentes.

Parece una visión de un futuro lejano, pero las cerraduras inteligentes hacen que esta solución sea factible y, lo más importante, muy sencilla.

La activación por voz para los residentes, el acceso más fácil a las instalaciones para los proveedores de servicios, el control total para los administradores de propiedades: la instalación de dispositivos inteligentes y, en particular, de cerraduras inteligentes, definitivamente facilita las tareas diarias.

Esto beneficiará a todas las partes involucradas, desde promotores inmobiliarios, constructores y agentes inmobiliarios hasta futuros compradores de un apartamento nuevo, equipado desde el principio con tecnología moderna.

Selecciona tu configuración:

En la tabla comparativa a continuación podrás conocer qué funciones y dispositivos Tedee se adaptan a tus requisitos de alquiler para una experiencia de alojamiento inteligente optimizada.

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